Quanto custa substituir as janelas de uma casa?

Substituir as janelas da sua casa e instalar novas que melhorem o isolamento e nos ajudem a poupar energia é uma das remodelações mais populares. Compreende-se pois que a instalação de janelas de alto desempenho tenha um impacto direto no nosso conforto e nas nossas contas mensais. 

Quer já tenha decidido substituir as suas janelas ou ainda esteja indeciso, uma das primeiras perguntas que fará será: «Quanto custa substituir as janelas?». E a verdade é que não existe uma resposta única, pois o preço dependerá de aspetos como o modelo da janela, as suas medidas, a cor, a existência ou não de persianas, a complexidade da desmontagem e da instalação, etc.

Neste artigo, vamos tentar ajudá-lo, para que acabe de o ler com um orçamento aproximado na cabeça e com os elementos que influenciam o preço.

Preços aproximados para mudar as janelas da sua casa

Como dizíamos, o preço de substituir janelas em Espanha depende do tipo de janela, da nossa zona geográfica, dos materiais..., pelo que poderíamos dizer que existe um intervalo de preços que pode variar entre 250 e 1.150 euros por janela. Por exemplo, pode encontrar uma janela de PVC com uma folha, branca e sem persiana a partir de 290 euros e com persiana motorizada a partir de 550 euros.  Se optar por uma janela de batente com duas folhas, pode encontrá-la a partir de 450 euros. Tudo isto tendo em conta que estamos a falar de tamanhos padrão e não de grandes vãos ou soluções complexas.

Estes preços incluem tanto o fabrico da janela com extras, como um perfil superior, vidro de alto desempenho ou ferragens de segurança, como a sua instalação.

A maior parte das janelas instaladas são feitas à medida, de acordo com as especificações de cada vão, o que normalmente explica o preço mais elevado e os prazos de entrega mais longos. Existe também a possibilidade de comprar janelas em stock com tamanhos normalizados, como as que pode encontrar nas grandes lojas de construção. Isto torna o preço mais barato, mas o ajuste nunca será o mesmo.

Quanto custa substituir uma janela de PVC

Em geral, o PVC é mais caro do que o alumínio simples (que proporciona pouco isolamento), mas é mais barato, em média, do que o alumínio com rutura de ponte térmica. Isto porque, ao contrário do alumínio, o PVC é um material não condutor que não tem pontes térmicas, tornando-o mais fácil de fabricar e, ao mesmo tempo, obtendo um melhor desempenho térmico.

O preço da substituição de janelas antigas por janelas novas em PVC dependerá do tamanho, do tipo de abertura e do tipo de vidro. Por exemplo, se estiver numa área muito ruidosa, precisará de vidro laminado com propriedades acústicas para ajudar a melhorar o isolamento acústico.

A partir de um tamanho standard, o preço de uma janela em PVC pode variar entre 250 euros e 450 euros. Atualmente, o PVC é o material que conheceu o maior crescimento em Espanha com a alteração do Código Técnico da Edificação (CTE), que obriga os edifícios a cumprirem um nível mínimo de isolamento térmico. Este facto também fez com que o mercado mudasse muito nos últimos anos, com janelas de PVC fabricadas na China, Turquia, Índia ou países da Europa de Leste. O preço destas janelas é muito inferior ao das fabricadas em Espanha ou na Europa. E, embora sejam instaladas por fornecedores locais que os importam, estamos a falar de produtos muito diferentes, com um controlo de qualidade muito inferior e onde a resposta do material às condições externas e a durabilidade não são de todo garantidas. Além disso, e o que ninguém lhe diz é que, se houver um problema no fabrico da janela, terá de apresentar uma queixa ao país de origem.

Quanto custa substituir uma janela de alumínio

Neste caso, se se tratar de janelas com rutura de ponte térmica (RPT), os fatores que influenciarão o preço final são os mesmos que para as janelas em PVC: o tamanho, o tipo de abertura, etc. O preço médio neste caso pode variar entre 350 e 650 euros, consoante o tipo de janela. É muito importante prestar atenção à qualidade e durabilidade da rutura se quisermos obter um desempenho térmico adequado que justifique o investimento.

Quanto custa substituir uma janela de madeira

Devido aos seus custos de manutenção, as janelas de madeira são frequentemente a opção menos procurada quando se trata de instalar novas janelas. Em todo o caso, o seu preço situa-se normalmente entre os 350 e os 750 euros por janela. Neste caso, deve também procurar madeira proveniente de florestas sustentáveis e certificadas, para cuidar tanto da sua casa como do planeta.

Quanto aumenta o preço da substituição de janelas em função do tipo de vidro 

Como já foi referido, a escolha do vidro tem uma influência direta no preço final da janela, uma vez que um vidro simples não é o mesmo que um vidro triplo com um tratamento especial. Apresentamos em pormenor os principais tipos de vidro e a forma como afetam o seu orçamento:

• Vidros simples: a opção mais económica. No entanto, não é habitualmente instalado devido ao seu isolamento térmico e acústico mínimo.

• Vidros duplos: aumentam o isolamento térmico e custam mais 30 a 50 euros por janela. Por exemplo, falaríamos de envidraçamento de 4 mm - câmara de ar de 16 mm - envidraçamento de 4 mm, que é largamente instalado no mercado da habitação.

• Vidro de baixa emissividade com controlo solar: É o mais amplamente instalado atualmente. O tratamento aumenta o orçamento em 30-40 euros por janela, mas melhora consideravelmente a eficiência energética. Neste caso, o isolamento acústico é aceitável. 

• Vidros triplos: oferecem um isolamento térmico e um conforto máximos, mas custam mais 150 a 250 euros por janela.

• Vidro laminado: proporciona maior segurança e isolamento acústico, e a sua instalação aumenta o preço em 40 a 100 euros por janela, consoante a espessura e a combinação do laminado.

A escolha do envidraçamento também tem em conta adições como o gás árgon (injeção do gás no espaço de ar entre os vidros duplos ou triplos), que melhora o isolamento do envidraçamento.

Quanto é que o preço da janela aumenta em função das ferragens? 

O tipo de ferragem também influencia o preço final da janela não é a mesma coisa instalar uma ferragem simples que uma ferragem de segurança reforçada. Apresentamos em pormenor os principais tipos e a forma como afetam o preço final:

• Ferragens simples: é a opção básica e mais económica, mas também piora a qualidade da janela.

• Montagem perimetral: é a montagem básica para janelas com sistemas Kömmerling. Melhora a estanquidade, a segurança e o isolamento. Isto representa um aumento de preço entre 20 e 40 euros por janela.

• Ferragens de segurança reforçadas: inclui pontos de bloqueio anti-alavanca, aumentando a proteção contra roubo. Representam um aumento de 50 a 100 euros por janela, consoante o número de pontos de fecho.

Existe também a possibilidade de incluir puxadores especiais, por exemplo, com chave, para maior segurança e proteção das crianças. O seu preço varia consoante o modelo, mas normalmente aumentam o preço entre 20 e 60 euros por janela.

Quanto é que a persiana aumenta o preço final?

A caixa da persiana influencia diretamente o isolamento do vão, afetando a qualidade da janela instalada. Por esta razão, na Kömmerling recomendamos sempre o RolaPlus, uma caixa hermética que incorpora um pedaço de isolamento no seu interior. Custa entre 50 e 150 euros a mais do que as outras caixas do mercado, mas também oferece um melhor isolamento, estanquidade ao ar e poupanças a longo prazo.

Atualmente, a tendência é motorizar as persianas, não só por razões estéticas, mas também devido à melhoria energética que advém do facto de se prescindir da correia da persiana. No que diz respeito à domótica, pode encontrar opções que vão desde 60 euros (um interrutor) até 150 euros para as opções mais sofisticadas (como o Könect Élite).

Quanto custa a substituição de janelas consoante o tipo de abertura?

Tal como acontece com o vidro, consoante o tipo de abertura escolhido, o preço final da janela varia de uma gama para outra. À primeira vista, já sabemos que uma janela de correr não é o mesmo que uma janela oscilobatentes com duas folhas. O seu fabrico, acessórios, desempenho... tudo varia e o seu custo também.

Nesta altura, já deve ter percebido que não existe um preço único quando se trata de janelas, mas que há muitos fatores que afetam o orçamento final. Na Kömmerling, dispomos de uma Rede Oficial de fabricantes e distribuidores que lhe podem fornecer um orçamento sem compromisso tendo em conta as suas necessidades e oferecendo-lhe a opção mais competitiva.

Não se esqueça que a compra de janelas é um investimento para a vida, uma despesa importante que pode ser recuperada a longo prazo se optarmos por produtos de qualidade que melhorem a eficiência energética da casa e o seu conforto.