A estanqueidade ao ar dos edifícios

O que é a estanqueidade em edifícios?

A lâmina de cor verde colocada define a estanqueidade no exterior desta casa. Foto: Miren Caballero

A estanqueidade cria uma barreira física entre os agentes externos que podem criar patologias de construçãocomo infiltração de água/humidade e infiltração de ar no interior. Um edifício é considerado estanque quando são utilizados materiais para esse fim. É imperativo que tenhamos uma atenção especial em resolver bem os encontros entre diferentes sistemas e planos construtivos.

A impermeabilidade é assegurada pelo desenho de uma linha invisível contínua ao nível das plantas dos edifícios. Esta linha é traduzida em trabalho em gesso, fitas adesivas e massas especiais que garantem a barreira contra a água e o ar.

Os edifícios estanques têm a vantagem de estarem livres de patologias, tais como:

·         Humidades

·         Bolores

·         Possível desprendimento de material do recinto

·         Defeitos estruturais

Estanqueidade na construção, como é feita?

A hermeticidade ao ar ou, simplesmente, hermeticidade é aquela que serve como uma barreira à infiltração descontrolada do ar através de:

·         Juntas mal vedadas ou uso de materiais de vedação não duráveis.

·         Encontros de duas plantas construtivas.

·         Passa-tubos, macarrões  de instalação e buracos.

·         Paredes do recinto mal executadas.

O facto de termos edifícios estanques ao ar beneficia nomeadamente o conforto interior. Além disso, melhora o isolamento sonoro do exterior e reduz as exigências energéticas, mesmo a sensação de desconforto em regiões com verões quentes e húmidos.

A estanqueidade ao ar é conseguida através da selagem contínua da envolvente do edifício, que é chamada a "linha de hermeticidade"… A linha de hermeticidade pode estar dentro ou fora do edifício e é alcançada pelo uso de materiais herméticos, estes podem ser desde revestimentos de gesso de paredes, passando por lajes de betão, até ao recurso a lâminas e fitas especiais.

Preste muita atenção à instalação da carpintaria, já que muitas vezes prescrevemos o uso de sistemas de carpintaria muito avançados, mas, infelizmente, a instalação não é devidamente executada e ocorrem infiltrações de ar no encontro carpintaria-muro. Portanto, recomendamos que aposte em fabricantes que possuam instaladores de qualidade e sejam especialistas na execução de furos tanto estanque à água quanto ao ar.