Construção industrializada: o que precisa de saber

Ouvimos falar cada vez mais sobre as transformações que o sector da construção está a sofrer, tal como noutros sectores, o desenvolvimento de novas tecnologias também está a deixar a sua marca no sector da construção. Tudo isto resultou em novos sistemas e processos, que funcionam em paralelo com a construção tradicional.

Para uma melhor compreensão do funcionamento deste projeto do Grupo Avintia, ÁVIT-A (um projeto pionero de construção industrializada em que colaboramos) e das suas vantagens, gostaríamos hoje de analisar em profundidade o que é a construção industrializada e quais são as suas principais vantagens.

O que é a construção industrializada?

Este é um sistema de construção que utiliza técnicas inovadoras e processos automatizados para levar a cabo a construção de um projeto. A grande diferença em relação à construção tradicional é que os diferentes elementos estruturais que compõem uma casa ou edifício são feitos numa fábrica ou oficina, de modo que apenas as diferentes partes são montadas no local.

A construção industrializada é também conhecida como construção offsite e faz uso de tecnologias como o BIM, o que permite obter uma simulação 3D do projeto. A vantagem deste tipo de simulações é evitar inconsistências subsequentes no local uma vez que cada agente no processo de construção incorpora dados sobre a sua solução. Isto torna possível ver como alguns elementos de construção podem influenciar outros, obtendo parâmetros e dados globais sobre o projeto, e corrigindo possíveis erros desde as fases iniciais da conceção.

Vantagens da construção industrializada

Antes de falar das suas vantagens, é importante esclarecer que a construção industrializada não é a mesma que as casas pré-fabricadas. Enquanto estes últimos são inteiramente construídos numa oficina, no caso da construção industrializada, a montagem dos diferentes elementos de construção tem lugar no local. Esta nuance torna possível o desenvolvimento de grandes edifícios sob este sistema. As principais vantagens da construção industrializada são:

• Redução de tempo e custos: as linhas de montagem que são produzidas em oficinas ou instalações com este tipo de construção permitem reduzir o tempo. Além disso, trabalhar com um desenho anterior em que cada parâmetro é medido ao milímetro evita erros subsequentes no local, o que significaria refazer o trabalho. Toda esta redução de tempo afeta diretamente os custos do projeto, que também são reduzidos (são, assim, evitados custos inesperados devido a erros).
• Acidentes de trabalho: como grande parte do trabalho é realizado em espaços controlados, tais como oficinas ou fábricas, os riscos são menores. Para além disso,as condições meteorológicas não influenciam o desenvolvimento do trabalho.
• Maior sustentabilidade: a redução do tempo tem um impacto directo na redução do consumo de energia e, portanto, favorece a sustentabilidade do processo de construção. Em geral, como tudo é tão controlado, trabalhando em oficina e montando apenas no local, consegue-se uma redução significativa de desperdício.
• Extensa adaptabilidade e design: a utilização de ferramentas como o BIM permite conceber de forma personalizada o projecto, cumprindo simultaneamente os requisitos estabelecidos pelos regulamentos. Além disso, a construção industrializada é compatível com certificações eficientes ou sustentáveis, como Passivaus, BREEAM, etc. Trata-se simplesmente de ter em conta os parâmetros destes rótulos desde as fases iniciais do processo de construção, escolhendo soluções que favoreçam a realização dos objetivos de eficiência energética e/ou sustentabilidade.

Analisando as várias vantagens que discutimos, podes ver como a construção industrializada difere da construção tradicional. Sem dúvida, a necessidade de otimizar os processos de construção, reduzir as emissões poluentes e a irrupção da utilização de novas tecnologias significa que a construção industrializada está aqui para ficar.